GESTION LOCATIVE

ADL Immobilier assure la gestion de votre patrimoine en vous déchargeant de la gestion, comptable et technique de votre bien et en vous assurant un revenu régulier et sécurisé.

ADL Immobilier :

• Recherche et sélection des locataires
• Rédige des documents contractuels
• Procède à tous les encaissements (loyers, charges) et au recouvrement des impayés
• Procède à la révision des loyers et effectuer les régularisations de charges
• Reverse mensuellement le montant du revenu de son client et régler directement au Syndic les charges de copropriété.
• Prépare les documents nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers.

Nous vous proposons des garanties locatives répondant aux objectifs de rentabilité et de sécurité souhaitées par nos clients :

La garantie des loyers :

Cette garantie couvre :
- Les loyers, les charges et toutes les sommes quittancées aux locataires
- Les détériorations immobilières relevées lors du comparatif des états des lieux d’entrée et de sortie
- La protection juridique pour le propriétaire face aux actions du locataires
- La défense recours face aux tiers.

La garantie de vacance locative :

L’assurance d’un revenu locatif lors de l’absence de locataires entre deux locations.

La garantie de carence locative :

L’assurance d’un revenu locatif à la livraison d’un bien neuf jusqu’à la première occupation (sous conditions sur contrat).

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'Agence ADL Toulouse Saint Cyprien 7 bis place de la Patte d'oie. Tél: 05 61 77 27 00